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延庆区社区治理“有理有力 ”《北京市物业管理条例》

发布日期:2020-06-30 06:47   来源:未知   阅读:

“自新版《北京市物业管理条例》颁布实施以来,我们业主确实看到了变化,物业服务更规范了,进社区检查的执法人员也多了,我们的物业费没白交。”延庆区儒林街道儒林苑社区居民魏晋兰的几句话,道出了最近不少市民的切身感受。自5月1日《北京市物业管理条例》正式实施以来,该条例在法律上明确了各方在物业管理当中的权责,延庆区社区治理水平显著提升。

业委会高覆盖 业主走上社区治理舞台

作为社区业主代表,业主委员会应该以什么样的角色参与小区治理?此前,这个问题让不少业委会成员比较头疼。而新施行的《北京市物业管理条例》明确提出,要引导业主共治,业委会正式登上社区治理舞台。

香水园街道兴运嘉园社区是延庆区比较“年轻”的小区,2020年1月,新一届业委会正式组建成立,焦万仑任主任。3月27日,北京市人民代表大会常务委员会正式通过了《北京市物业管理条例》,其中明确了业委会的责任与权力,这让焦万仑和他的业委会团队有了更加高昂的工作热情,“业主卫生监督员”也在兴运嘉园走马上任。

如今,每个周日是兴运嘉园社区固定的“大扫除日”,在业委会的监督下,物业公司会对小区地下室进行清扫使小区地下室脏乱情况得到极大改观。

与此同时,业委会还定期组织物业公司和居委会召开三方例会,就本月社区居民反映的各类问题进行商讨,协调解决,业主真正成了与物业、居委会进行社区共治“主人”,不少小问题在业委会内部就被解决了。

“从今年年初到现在,小区业主关于社区治理方面的‘12345’投诉减少了很多,而且没有一件涉及疫情的投诉,这和我们业委会的努力是分不开的。”焦万仑自豪地说。

与兴运嘉园已具有相对成熟的业委会境况不同,香水园街道世爵华府社区则是另一番景象。世爵华府社区原本没有业委会,《北京市物业管理条例》中明确了业委会的组建条件及职责,今年5月,香水园街道启动成立小区业主委员会筹备工作,世爵华府社区在已有工作的基础上,成立了业委会筹备工作组,通过入户走访、电话访问、开会讨论等多种形式征求业主意见。

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